Dự án cao ốc văn phòng Dragon Tower tại huyện Nhà Bè,Tp Hồ Chí Minh

Dự án cao ốc văn phòng – Dragon Tower là công trình kiến trúc đặc sắc, hiện đại được thiết kế bởi Công ty DCM (Australia). Với thiết kế mặt bằng lớn, bước cột xa cùng với lối kiến trúc độc đáo , ít cột là ưu điểm giúp khách hàng có thể tận dụng tối đa diện tích, khai thác tối đa hệ số sử dụng và bố trí không gian theo chủ ý của mình.

Tổng quan dự án Dragon Tower

 

Dự án Dragon Tower nằm trên một khu vực thuận lợi
Dự án Dragon Tower nằm trên một khu vực thuận lợi

Vị trí : Dragon tower thuộc khu đất số 8 nằm trong Dự án Khu đô thị Phú Long – Dragon City, phía trái đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè trên trục Bắc – Nam đoạn từ cầu Rạch Đĩa đến cầu Bà Chiêm.
Chủ đầu tư : Công ty Cổ Phần Địa Ốc Phú Long – Dragon Land Corp
Diện tích đất xây dựng : 7.077 m2
Hệ số sử dụng đất : 5
Tầng cao xây dựng : 15
Mật độ xây dựng : 40%

Diện tích dự án :
Tầng Mục đích sử dụng DT sàn XD (m2) DT thương phẩm (m2) Tỷ lệ TP (%)
Tầng 1 + lửng + 2 TM – DV 8.578 5.140 60
Tầng 3 đến tầng 15 Văn phòng cho thuê 26.807 21.922 82
Tổng cộng 35.385 27.062

Chức năng các khu :

– Tầng 1: Sảnh khối văn phòng, thương mại dịch vụ (Fastfood, tạp hóa, Chi nhánh ngân hàng, Cafeteria,…)
– Tầng lửng : khu nhà hàng (Restaurant), trung tâm thương mại.
– Tầng 2: Trung Tâm Hội Nghị, Business center.
– Tầng 3 đến tầng 15: Văn phòng cho thuê.
– Sân thượng: Nhà hàng.

Các đặc điểm về thiết kế:

– Bãi đỗ xe: nằm ở khu vực xung quanh tòa nhà, ở ngoài trời có mái che.
– Không làm tầng hầm.
– Sảnh riêng vào khối văn phòng, có lối đi nối liền với các khu thương mại dịch vụ.
– Trung Tâm Hội Nghị có thể chuyển đổi nhỏ thành 2 – 3 phòng họp độc lập tổ chức cùng một lúc.
– Sảnh riêng vào Trung tâm thương mại dịch vụ.
– Cao ốc văn phòng đạt chuẩn loại B.

Về hình dạng :

Phối cảnh dự án
Phối cảnh dự án

Là điểm nhấn của bao quát tòa nhà Dragon City, mạnh khỏe, hình khối gọn, cố gắng bố trí hài hòa.

Hướng khối tháp bố cục gần vuông góc với trục đường từ cầu Rạch Đĩa sang Khu công nghiệp Long Hậu, Khu công nghiệp, Hiệp Phước…

Những điểm nhấn của dự án Dragon Tower:

Đơn vị tư vấn :

– Thiết kế tổng thể: Surbana International Consultants Pte.Ltd, Singapore.
– Tư vấn thiết kế kết cấu: Duffill Watts and Tse Ltd.
– Tư vấn thiết kế hệ thống Cơ Điện: Bonway Project Services Co., Ltd.
– Tư vấn thiết kế kiến trúc: DMC (Vietnam) Co., Ltd – Australia.
– Nghiên cứu thị trường: CBRE (Vietnam) Co., Ltd – USA.
– Tư vấn Quản lý dự án: Sino-Pacific Construction Consutancy Co.Ltd.

Lõi thang máy, cầu thang thoát hiểm, khu vực công cộng,… được bố trí hợp lý.

Tòa nhà tọa lạc gần chỗ giao giữa trục phía Tây – Đông và trục Bắc – Nam của Thành phố, là cánh cửa thương mại dẫn vào đô thị XI Metro City, Phú Mỹ Hưng và các khu dân cư khác.